Kjenning

Blog

Archief Management

Betaalbare huurwoningen hoger op agenda. Maar wat is dan betaalbaar?

Betaalbaarheid. Er wordt vaak over gesproken maar wat is dat nu eigenlijk? Als het niet betaalbaar is, ontstaan vaak betalingsachterstanden. Die zorgen niet alleen voor persoonlijke zorgen en problemen, ze kosten ook veel geld. Zeker nu gemeenten nog strenger geworden zijn bij het toelaten van huishoudens in de schuldhulpverlening, is er nog meer noodzaak om aan de slag te gaan met betaalbaarheid van huurwoningen.Betaalbaarheid berekenenBetaalbare huurwoningen zijn dan ook niet voor niets een veelgenoemd onderwerp in prestatieafspraken. Maar wat is betaalbaar? Betaalbaarheid is het beslag dat woonlasten leggen op de begroting van (potentiële) huurders. Betaalbaarheid is te berekenen. We kijken daarbij in eerste instantie naar:Inkomsten: Welk bedrag komt er binnen?Uitgaven: Met welke uitgav...

Lees verder

Opdracht in regie aan de aannemer

Partijen bij een aannemingsovereenkomst spreken meestal een vaste prijs af maar soms ook een “richtprijs”. Als het om minder grote werken gaat of het ontwerp van de opdrachtgever nog niet voldoende is uitgewerkt. In een recent verschenen arrest van het Hof Amsterdam (ECLI:NL...

Lees verder

Corporaties kunnen het verschil maken in onze samenleving!

Corporaties kunnen het verschil maken in onze samenleving. Dat weet u als corporatieprofessional natuurlijk allang. Dat verschil zit vaak in de menselijke kant van het werk. Is de belangrijkste opgave van corporaties dan ook niet het zorgen voor bezieling bij de medewerkers?...

Lees verder

René Scherpenisse, directeur Tiwos: Kun je je verbinden met de doelgroep waarvoor je werkt?

Op 29 september 2016 vindt het unieke en inspirerende seminar De Bezielde Corporatie plaats. Op deze dag gaan we terug naar de volkshuisvestelijke drijfveren. Wat maakt dat corporaties zo’n belangrijke schakel zijn in de maatschappij? Wat is nu de echte meerwaarde van de cor...

Lees verder

Agile-scrum: de nieuwe werkwijze voor de corporatie professional van morgen?

In de ICT wereld is het gemeengoed dat software ontwikkeld wordt met Lean, Agile, Scrum, Kanban en de Theory of Constraints. Engelse woorden en één Japans woord die, als we ze vertalen naar Nederlands, weinig betekenis krijgen.In dit artikel beperk ik mij tot Agile-scrum, ee...

Lees verder

Met bezieling werken aan de bedoeling

Bedoelingen Bezieling...Je komt die woorden steeds vaker tegen. Hoewel deze termen in dezelfde hoek lijken te zitten, duiden ze wel heel verschillende zaken aan. Wat is nu de betekenis en waarom zijn deze woorden zo relevant voor woningcorporaties?De BedoelingWat de bedoelin...

Lees verder

Heb weer lef om onze sector opnieuw uit te vinden en te kijken naar wat werkt!

Op 29 september 2016 vindt het het unieke en inspirerende seminar De Bezielde Corporatie plaats. Op deze dag gaan we terug naar de volkshuisvestelijke drijfveren. Wat maakt dat corporaties zo’n belangrijke schakel zijn in de maatschappij? Wat is nu de echte meerwaarde van de...

Lees verder

Hoe bevalt je airbag? Inspectie SZW vanaf mei op pad...

Misschien is dat wel een rare vraag... hoe bevalt je airbag...Dat weet je natuurlijk niet omdat je een airbag hebt voor die ene keer dat het fout gaat.Toch doen we met opleiden eigenlijk soms hetzelfde.Omgaan met agressieis een opleiding die je eigenlijk volgt om op dat ene...

Lees verder

Gevolgen uitspraak Raad van State voor inkomensafhankelijke huurverhoging

Op 3 februari jl. bepaalde de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State dat er geen wettelijke basis bestaat voor de verstrekking van gegevens over het huishoudinkomen van huurders door de Belastingdienst aan verhuurders. Daarmee lijkt de mogelijkheid om een inkomen...

Lees verder

De kerntaak was simpel tot het de kerntaak moest worden

Eigenlijk is de kerntaak best eenvoudig. Ja, als je het ontdoet van alle "poespas" tenminste. Een huis zoekt een bewoner. Een bewoner zoekt een huis. Match deze aan elkaar en verdien er 80-95% van al je inkomsten mee als woningcorporatie. Hoe sneller je een woning verhuurt,...

Lees verder

Succesvol veranderen? Yes we can!

De corporatiesector moet, net als veel andere sectoren, veranderen. De omgeving waarin corporaties hun diensten leveren zal veel dynamischer en onvoorspelbaarder worden dan we gewend zijn. Klantwensen worden steeds individueler en de overheidsmaatregelen en het economische k...

Lees verder