Inhoud
Steeds vaker duikt de term ’’gedragsaanwijzing’’ op. Meestal wordt hierbij de mogelijkheid van de civiele rechter bedoeld, om op verzoek van de verhuurder aan huurders een gebod of verbod op te leggen op straffe van een dwangsom. De gedragsaanwijzing lijkt een nieuw instrument te zijn. Dat is echter niet het geval. Het burgerlijk recht biedt al tientallen jaren de mogelijkheid voor deze aanwijzingen, maar corporaties maken er maar weinig gebruik van.
Een gedragsaanwijzing is een verbod of gebod voor een gebruiker van een woning die overlast geeft. Bijvoorbeeld een verbod om harde muziek te draaien of een gebod om een hond te muilkorven. Woningcorporaties kunnen zo’n aanwijzing vrijwillig met de huurder overeenkomen of laten opleggen door de rechter. Met dit instrument kunnen corporaties iets aan de overlast doen zonder dat -als het goed is- de huurder direct uit huis moet worden gezet.
Bij overlast is in de praktijk inmiddels wel gebleken dat het opleggen van een gedragsaanwijzing aan een bewoner een zeer nuttig, bruikbaar en effectief middel en instrument is om woonoverlast tegen te gaan.
Maar hoe zit dat nu precies met een gedragsaanwijzing. Hoe werkt het? Wat is de praktische werkwijze? Wat zijn de juridische aspecten en wat zijn de risico’s? En bovenal: hoe kunt u het inzetten bij uw aanpak van overlast? Tijdens de training Gedragsaanwijzing staan deze vragen centraal. En úw vraag, want u verlaat de training Gedragsaanwijzing met een goede gedragsaanwijzingsovereenkomst voor uw eigen casus.
Programma
- Overlast: de context
- De gedragsaanwijzing; doel en middel
- Uitkomsten en ervaringen uit pilots en wetenschappelijk onderzoek
- De vrijwillige gedragsaanwijzing
- Werkwijze in vrijwillige gedragsaanwijzing in de praktijk
- Voorbeelden van geboden en verboden
- Waarom werkt een (vrijwillige) gedragsaanwijzing
- Do’s and don’ts bij het opstellen van een vrijwillige gedragsaanwijzing
- Eigen casus: opstellen vrijwillige gedragsaanwijzing
- De gerechtelijke gedragsaanwijzing
- Werkwijze gerechtelijke gedragsaanwijzing in de praktijk
- Soorten vorderingen
- Soorten overlast en de gedragsaanwijzing
- Gevolgen van niet naleven
- Kosten en baten van een gedragsaanwijzing
- Ervaringen, tips en tricks
