Een (te) warme woning in de zomerperiode. Een gebrek of niet?
Op 30 juni 2023 oordeelde de kantonrechter over een zaak van een huurder die klaagde over extreme hitte in zijn woning. Ondanks zonwering was het binnen 27 graden. Wat zijn hierin de rechten en plichten van de verhuurder? En welke van de huurder? Welke consequenties heeft deze situatie gehad op de huur? In dit praktijkvoorbeeld zetten we het uiteen.Uitspraak 30 juni 2023 (ECLI:NL:RBGEL:2023:3403)De feitenIn deze zaak heeft de huurder bij zijn verhuurder gemeld dat het – volgens hem – veel te warm wordt in zijn woning. Zo meldt hij in april 2019 het volgende aan zijn verhuurder:“(…)Het is 20 april half twee in de middag en nog lang geen zomer, maar aan de zon te zien, lijkt het daar wel op.(…)De gordijnen en de zonwering binnen zijn vanaf vanmorgen gesloten, tot de zon weg is.In de huiskame...
