Per 2024 is de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen van kracht. Deze wet beoogt de kwaliteit van een gebouw en het bouwproces te verbeteren. Met de wet is een privaat toezichtstelsel geïntroduceerd en is de aansprakelijkheid van de opdrachtnemer verruimd.
Vooralsnog geldt de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen alleen voor relatief éénvoudige bouwwerken zoals ééngezinswoningen. Complexe bouwprojecten worden pas later aan de wet onderworpen. Wat betekent dit nieuwe stelsel nu voor de dagelijkse praktijk bij corporaties?
Kwaliteitsborger
Op de bouwplaats heeft de private kwaliteitsborger zich nu gemeld. De kwaliteitsborger zal onder andere bouwplannen gaan beoordelen en de veiligheid en kwaliteit van uitgevoerde constructiewerkzaamheden monitoren.
Versterking positie opdrachtgever
Eén van de meest zichtbare gevolgen voor opdrachtgevers is de intrede van het opleverdossier. In dit dossier verklaart de aannemer onder meer dat het gebouwde volgens geldende bouwregelgeving is gebouwd en opgeleverd. Verder is regelgeving rondom ‘’verborgen gebreken’’ in de zin van een aannemingsovereenkomst gewijzigd.
Wat betekent de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen voor corporaties?
Met de Wet kwaliteitsborging is een nieuw stelsel in de bouw ontstaan. Partijen hebben meer verantwoordelijkheden en de gemeente doet een stap terug. Wat betekent dit stelsel nu voor de dagelijkse praktijk bij corporaties?
Na deze training ben je goed op de hoogte van het nieuwe stelsel, de nieuwe rollen en verantwoordelijkheden van de betrokken partijen, de corporatie als opdrachtgever, de aannemer, de gemeente en de kwaliteitsborger. Na de training ben je up to date rondom de wet en de wijzigingen voor jou als opdrachtgever.
