De overlegwet en de huurdersorganisatie

De Overlegwet geldt voor alle corporaties en particuliere verhuurders met meer dan 24 woningen. Deze wet heeft grote en directe gevolgen voor de bedrijfsvoering van de verhuurders. De Woningwet doet daar ook nog een schepje bovenop, ook voor particuliere verhuurders. Want via deze wetgeving is ook de Overlegwet aangescherpt!

Zo kan een huurdersorganisatie een of meer deskundigen inschakelen voor informatie, om schriftelijk advies uit te brengen, of bij overleg. Ook moet de verhuurder het bestuur van de huurdersorganisatie gelegenheid (en budget) bieden voor scholing en vorming. Omgekeerd moet de huurdersorganisatie binnen twee maanden na afloop van elk jaar aan de verhuurder verantwoording afleggen over de besteding van hun budget.

Voor corporaties gelden nog extra zaken zoals het recht op ‘passend toewijzen’, recht op het houden van een huurdersraadpleging en het recht op de bindende voordracht voor tenminste 1/3 (doch geen meerderheid) van RvT/RvC leden. Huurdersparticipatie is met deze wetgeving dus een serieuze zaak!

Tijdens deze cursus ga je aan de hand van wetgeving, jurisprudentie én best practices uit de praktijk, op de huurdersparticipatie in theorie en praktijk.

Ook aan de slag met bewonersparticipatie?

Volg dan aansluitend de training Bewonersparticipatie: modern, effectief en divers.

• Huurdersparticipatie in Overlegwet en Woningwet
• Rechten en plichten van verhuurders, huurders, bewonerscommissies en huurdersorganisaties
• Het reglement bewonerscommissie en de Overlegwet-overeenkomst met de huurdersorganisatie
• Jurisprudentie over deze overleg- en onderhandelpraktijken
• Overlegwet en huurrecht

• Je kent de inhoud van de Overlegwet en tot welke rechterlijke uitspraken die leiden.
• Je weet wie waarover en wanneer recht heeft op informatie, overleg, advies of instemming.
• Je kunt de wet in je eigen praktijk toepassen, met behulp van een Overlegwet-overeenkomst.
• Je kunt de vernieuwde wettelijke status van bewonerscommissies reglementeren.
• Je hebt inzicht in de directe consequenties van dit verplichte overleg voor de bedrijfsvoering.

Medewerkers die regelmatig overleg voeren met bewonerscommissies en andere huurdersorganisaties zoals woonconsulenten, medewerkers bewonersparticipatie en afdelingshoofden.